項目簡介

高鐵新區(qū)概念性規(guī)劃93.9平方公里，涉及芝罘、萊山兩區(qū)，其中核心區(qū)5.9平方公里，延伸區(qū)47.6平方公里，控制區(qū)56平方公里，打造具有區(qū)域競爭力的“煙臺新門戶，創(chuàng)智新高地”。以“樞紐集核+混合組團”的布局新模式，打造“兩軸、四區(qū)、八節(jié)點”的空間結構。兩軸：城市聯(lián)動軸為承接主城南北延伸的主要發(fā)展軸線；產業(yè)聯(lián)動軸為基地內的產業(yè)功能與高鐵樞紐的商務、創(chuàng)新服務聯(lián)動，推動產城融創(chuàng)、輻射區(qū)域聯(lián)動發(fā)展。四區(qū)：核心區(qū)定位為高鐵創(chuàng)新商務功能，形成“東-創(chuàng)新商務、中-創(chuàng)智交流、西-生活配套”的混合功能布局。規(guī)劃城市建設用地5.57平方公里，建筑面積約422萬平方米；創(chuàng)新區(qū)定位為承接樞紐商務區(qū)的功能外溢，發(fā)展雙創(chuàng)升級產業(yè)，布局雙創(chuàng)社區(qū)、校企合作創(chuàng)科城等旗艦項目。規(guī)劃城市建設用地約3.32平方公里，建筑面積約412萬平方米；樂活區(qū)定位為綜合生活片區(qū)，打造商務、體驗式商業(yè)的復合活力核心。規(guī)劃城市建設用地約4.43平方公里，建筑面積約471萬平方米；康閑區(qū)打造為城市田園生活和郊野康體休閑節(jié)點，為市民提供運動康養(yǎng)休閑生活的體驗場所。規(guī)劃城市建設用地約3.14平方公里，建筑面積約215萬平方米。八節(jié)點：以TOD發(fā)展理念，結合公共交通站點設置交通樞紐、商務辦公、生活配套、知識創(chuàng)新、醫(yī)療康養(yǎng)等功能性節(jié)點。

招商需求

高端商貿服務、先進裝備制造、康養(yǎng)文旅以及包括電子信息產業(yè)在內的新經(jīng)濟新業(yè)態(tài)產業(yè)項目

市場潛力

高鐵新區(qū)作為煙臺市區(qū)新一輪開發(fā)建設的重點區(qū)域，完善城市功能、優(yōu)化空間布局的重大工程項目，區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通條件便捷，未來，隨著大批商業(yè)資源、科技資源和高層次人才匯集，必將成為煙臺乃至膠東半島經(jīng)濟增長新引擎。

合作方式

合資、合作、獨資、技術引進、設備引進、基金等

優(yōu)勢特點

煙臺規(guī)劃中的地鐵1、2號線在這里交匯，高鐵新區(qū)距煙臺市政府僅6公里，40分鐘可達蓬萊國際機場，1小時可達威海；6個站臺12條軌道、總建筑面積16萬平方米的煙臺南站將在這里拓建，以迎接濰煙高鐵接入后年旅客發(fā)送量1500多萬人的需求；依托煙臺南站，將通過濰煙高鐵、青煙威榮城際鐵路，銜接京津冀、長三角，聯(lián)通華中、魯西南等地區(qū)。